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DUPLEX 5 chambres 148 M2+ 2 TERRASSES+ GARAGE PATTE D'OIE/ST CYPRIEN COUP DE COEUR

589 000

Appartement à vendre, 7 pièces - Toulouse
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Descriptif du bien

  • Surface : 149
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE ONLYMO TRES RARE DUPLEX  5 CHAMBRES 148 M2+ 2 TERRASSES+ GARAGE PATTE D'OIE /ST CYPRIEN COUP DE COEUR

REPORTAGE PHOTOS, VISITE IMMERSIVE ET VIDEO SUR NOTRE SITE ONLYMO.FR

Only'mo est heureux de vous présenter ce magnifique Duplex "comme une maison" (ancienne maison divisée en 2 lots)  en exclusivité plein de charme: grande hauteur sous plafond/carrelage imitation carreaux de ciment/parquet/ faïence métro,... situé au pied du métro Patte d'Oie à Toulouse, juste au dessus de tous les commerces (boulangerie, supérette, fleuriste, ...) mais aussi des écoles, collèges et lycées.

Vous serez séduits par le cachet de cette demeure datant de la fin du 19ème siècle qui se décompose ainsi:

-entrée avec escaliers en rdc vers le  duplex situé en R+1 et R+2 dernier étage. Le RDC est occupé par une entreprise de services.

Au 1er étage,  vous bénéficierez d'une grande cuisinede 13,5 m2 lumineuse et toute équipée avec de nombreux rangements et tout l'électroménager (sauf frigo) , une spacieuse salle à manger de presque 21 m2 pour repas familiaux et entre amis ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur une chambre parentale avec salle d'eau (ou double séjour au choix). A ce niveau, une première terrasse agréable vous permettra d'y passer d'agréables moments à plusieurs et d'y installer fleurs, arbustes ou potager ou jeux pour enfants !

Au 2ème et dernier étage sous les toits, avec climatisation récente, composé de parquet et de sisal, vous serez imprégnés de douceur et découvrirez les 4 belles chambres avec fenêtres entièrement refaites en double vitrage, une salle de bain de caractère entièrement rénovée ainsi qu'un toilette indépendant. A cet étage, vous découvrirez également une magnifique 2ème terrasse avec vue sur les toits de Toulouse.


Le + : un garage fermé dans une cour à environ 200 mètres complète ce bien d'hypercentre.




A la recherche d'un bien atypique avec le charme de l'ancien pour y habiter ou la louer ? N'attendez plus et contactez Sarah au 07 62 21 99 60 pour réaliser votre projet.

A noter: bien en copropriété de 2 lots seulement, très faibles charges environ 300 €/an.

EXCLUSIVE ONLYMO VERY RARE DUPLEX 5 BEDROOMS 148 M2 + 2 TERRACES + GARAGE PATE D'OIE / ST CYPRIEN COUP DE COEUR

PHOTO REPORT, IMMERSIVE VISIT AND VIDEO ON OUR SITE.

Only'mo is pleased to present you this magnificent Duplex "like a house" (old house divided into 2 lots) exclusively full of charm: high ceiling / imitation cement tiles / parquet / earthenware metro, ... located at the foot of the Patte d'Oie metro in Toulouse, just above all the shops (bakery, mini-market, florist, ...) but also schools, colleges and high schools.

You will be seduced by the cachet of this house dating from the end of the 19th century which breaks down as follows:

- entrance with stairs on the ground floor to the duplex located on R + 1 and R + 2 top floor. The ground floor is occupied by a service company.

On the 1st floor, you will benefit from a large kitchen of 13.5 m2, bright and fully equipped with plenty of storage space and all appliances (except fridge), a spacious dining room of almost 21 m2 for family meals and friends as well as 'a pleasant living room opening onto a master bedroom with shower room (or double living room as desired). At this level, a first pleasant terrace will allow you to spend pleasant moments together and to install flowers, shrubs or vegetable garden or games for children!

On the 2nd and last floor under the roofs, with recent air conditioning, composed of parquet and sisal, you will be imbued with softness and will discover the 4 beautiful bedrooms with completely redone double-glazed windows, a fully renovated bathroom with character as well as an independent toilet. On this floor, you will also discover a magnificent 2nd terrace with a view over the rooftops of Toulouse.


The +: a closed garage in a courtyard about 200 meters away completes this hyper-center property.




Looking for an atypical property with the charm of the old to live in or rent it? Don't wait any longer and contact us on 07 62 21 99 60 to carry out your project.

Note: good in co-ownership of 2 lots only.

Les points forts du bien

  • CHARME
  • SUPERFICIE
  • EMPLACEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100164
  • Localisation
    Toulouse
  • Séjour
    20
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Monobloc mobile
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    13,5 m²
  • salle à manger
    20,95 m²
  • salon
    16,33 m²
  • chambre 1
    16,8 m²
  • Salle d'eau 1
    6,8 m²
  • chambre 2
    10,73 m²
  • chambre 3
    11,13 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • chambre 5
    11,74 m²
  • salle de bain
    3,96 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 100164. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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